Il existe de multiple manière d’investir, ou d’optimiser vos investissements déjà en cours. Vous trouverez ci-dessous les domaines d’expertise avec Arner Immobilier.
Développer un patrimoine
Cet objectif privilégie l’acquisition de biens. A terme, l’immobilier constituera un élément essentiel de votre patrimoine. Aujourd’hui, la presse financière met en avant des conditions de financement favorables avec des taux de crédit historiquement bas. Dans ce contexte, faire appel au crédit bancaire est un élément important pour atteindre votre objectif. Il échelonne le paiement du prix sur plusieurs années et élargit la palette des outils permettant de mener à bien votre projet. En pratique, il s’agira d’élaborer différentes hypothèses et d’identifier celle répondant le mieux à vos objectifs afin de mettre en place les conditions techniques les plus favorables à la réussite de votre investissement.
Diminuer la pression fiscale
Diminuer votre pression fiscale est un motif d’investissement que l’Etat prend en compte lorsqu’il définit sa politique budgétaire. Pour autant, la fiscalité associée à un investissement est un paramètre qui ne se suffit pas à lui-même. Il doit être pris en compte avec d’autres critères, propres au produit retenu et à votre situation patrimoniale. Cette démarche se fait en 2 temps : o une phase d’étude théorique pour analyser les composants de votre fiscalité, et déterminer les dispositifs appropriés, o une mise en situation réelle à l’aide d’un audit patrimonial qui validera l’adéquation de l’investissement aux objectifs recherchés.
Disposer de revenus futurs
L’intérêt de se constituer une épargne personnelle pour financer une partie de sa retraite est désormais acquis pour le plus grand nombre. Avec près de 40% de locataires en France et une forte demande de logement en ville, l’immobilier d’habitation figure sur le podium des investissements retenus pour leur capacité à générer un complément de revenus. Ce secteur de l’immobilier connaît un développement soutenu par des mesures incitatives, fiscales et financières. L’accès aux actifs immobiliers se fait aussi bien en direct par l’acquisition de lots, qu’indirectement à travers l’achat de parts de SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) ou d’OPCI (Organisme de Placement Collectif Immobilier). La titrisation de biens immobiliers dans le portefeuille d’une SCPI ou d’un OPCI les rend accessible dès 1.000 € d’investissement. Les principaux leviers utilisés pour établir un tableau de financement des revenus futurs seront notamment la capacité d’épargne, l’horizon de placement, le niveau de risque …
Diminuer la pression fiscale
L’intérêt de se constituer une épargne personnelle pour financer une partie de sa retraite est désormais acquis pour le plus grand nombre. Avec près de 40% de locataires en France et une forte demande de logement en ville, l’immobilier d’habitation figure sur le podium des investissements retenus pour leur capacité à générer un complément de revenus. Ce secteur de l’immobilier connaît un développement soutenu par des mesures incitatives, fiscales et financières. L’accès aux actifs immobiliers se fait aussi bien en direct par l’acquisition de lots, qu’indirectement à travers l’achat de parts de SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) ou d’OPCI (Organisme de Placement Collectif Immobilier). La titrisation de biens immobiliers dans le portefeuille d’une SCPI ou d’un OPCI les rend accessible dès 1.000 € d’investissement. Les principaux leviers utilisés pour établir un tableau de financement des revenus futurs seront notamment la capacité d’épargne, l’horizon de placement, le niveau de risque …